16 Rue du vasais, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du vasais, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², supérieur de 12.36 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 16 Rue du vasais, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 1105 mètres
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 97 mètres
- - école primaire privée mixte saint jean à 230 mètres
Ventes au 16 Rue du vasais
Une vente a été recensée au 16 Rue du vasais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du vasais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du vasais, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du vasais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du vasais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du vasais dans son marché local
Prix du 16 Rue du vasais par rapport à la voie
Sur Rue du vasais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 16 Rue du vasais se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du vasais par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du vasais se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 38.17 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.52 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
