18 Rue du vasais, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du vasais, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², inférieur de 11 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 18 Rue du vasais, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 1097 mètres
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 115 mètres
- - école primaire privée mixte saint jean à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du vasais
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du vasais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du vasais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du vasais, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du vasais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du vasais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du vasais dans son marché local
Prix du 18 Rue du vasais par rapport à la voie
Sur Rue du vasais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 18 Rue du vasais se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du vasais par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du vasais se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 22.97 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.52 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
