23 Rue du vigneau, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du vigneau, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², supérieur de 7.42 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 23 Rue du vigneau, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 588 mètres
- - Collège Pays de Monts à 341 mètres
- - école primaire privée mixte saint jean à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du vigneau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du vigneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du vigneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du vigneau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du vigneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du vigneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du vigneau dans son marché local
Prix du 23 Rue du vigneau par rapport à la voie
Sur Rue du vigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 23 Rue du vigneau se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du vigneau par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du vigneau se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 66.98 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
