5 Rue georges clemenceau, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue georges clemenceau, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue georges clemenceau, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville-Plage à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 7 parkings - 269 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 912 mètres
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 329 mètres
- - école primaire privée mixte saint jean à 258 mètres
Ventes au 5 Rue georges clemenceau
Une vente a été recensée au 5 Rue georges clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue georges clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue georges clemenceau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue georges clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue georges clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue georges clemenceau dans son marché local
Prix du 5 Rue georges clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue georges clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 5 Rue georges clemenceau se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue georges clemenceau par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue georges clemenceau se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 4.34 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue georges clemenceau à Saint-Jean-de-Monts
Le loyer moyen estimé au 5 Rue georges clemenceau est de 15.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.15 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Monts, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 773 €/m² au premier semestre 2025.
