7 Rue georges clemenceau, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue georges clemenceau, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue georges clemenceau, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville-Plage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 17 parkings - 699 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 916 mètres
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 340 mètres
- - école primaire privée mixte saint jean à 264 mètres
Ventes au 7 Rue georges clemenceau
Une vente a été recensée au 7 Rue georges clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue georges clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue georges clemenceau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue georges clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue georges clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue georges clemenceau dans son marché local
Prix du 7 Rue georges clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue georges clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 7 Rue georges clemenceau se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue georges clemenceau par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue georges clemenceau se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 0.26 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue georges clemenceau à Saint-Jean-de-Monts
Le loyer moyen estimé au 7 Rue georges clemenceau est de 15.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.26 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Monts, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 773 €/m² au premier semestre 2025.
