2 Square de la rose des vents, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square de la rose des vents, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Square de la rose des vents, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orouet à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique d'Orouët à 926 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square de la rose des vents
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square de la rose des vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square de la rose des vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square de la rose des vents, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square de la rose des vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square de la rose des vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square de la rose des vents dans son marché local
Prix du 2 Square de la rose des vents par rapport à la voie
Sur Square de la rose des vents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 2 Square de la rose des vents se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square de la rose des vents par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square de la rose des vents se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 39.16 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
