31 bodet, 85290 Saint-Laurent-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bodet, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°37 et du 0.26 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 31 bodet, 85290 Saint-Laurent-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Laurent-sur-Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clemenceau Abribus à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel - Saint Michel à 882 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Gabriel St Michel à 882 mètres
- - école primaire privée montfort à 944 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bodet
Aucune vente n'a été recensée au 31 bodet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bodet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bodet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bodet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bodet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bodet dans son marché local
Prix du 31 bodet par rapport à la voie
Sur bodet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 31 bodet se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bodet par rapport à Saint-Laurent-sur-Sèvre et à Vendée
À Saint-Laurent-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bodet se situe 27.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-sur-Sèvre et -26.11 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-sur-Sèvre a augmenté de 7.67 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 270 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 930 €/m² sur la période récente.
