37 bodet, 85290 Saint-Laurent-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bodet, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 37 bodet, 85290 Saint-Laurent-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Laurent-sur-Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clemenceau Abribus à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel - Saint Michel à 874 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Gabriel St Michel à 874 mètres
- - école primaire privée montfort à 937 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bodet
Aucune vente n'a été recensée au 37 bodet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bodet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 bodet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bodet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bodet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bodet dans son marché local
Prix du 37 bodet par rapport à la voie
Sur bodet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 37 bodet se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bodet par rapport à Saint-Laurent-sur-Sèvre et à Vendée
À Saint-Laurent-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bodet se situe 27.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-sur-Sèvre et -25.97 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-sur-Sèvre a augmenté de 7.67 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 270 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 930 €/m² sur la période récente.
