3 Avenue des sables, 85150 Saint-Mathurin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des sables, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 3 Avenue des sables, 85150 Saint-Mathurin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Mathurin.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mathurin - Moulin à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Montfort à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des sables
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des sables, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des sables dans son marché local
Prix du 3 Avenue des sables par rapport à la voie
Sur Avenue des sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 3 Avenue des sables se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des sables par rapport à Saint-Mathurin et à Vendée
À Saint-Mathurin, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des sables se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mathurin et 45.75 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mathurin a augmenté de 15.76 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 196 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 517 €/m² sur la période récente.
