3 la leonière, 85150 Saint-Mathurin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 la leonière, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², supérieur de 14.12 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 la leonière, 85150 Saint-Mathurin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Mathurin.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Mathurin Avenue De Nantes à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Montfort à 984 mètres
Ventes au 3 la leonière
Une vente a été recensée au 3 la leonière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 la leonière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 la leonière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 la leonière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 la leonière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 la leonière dans son marché local
Prix du 3 la leonière par rapport à la voie
Sur la leonière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 3 la leonière se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 la leonière par rapport à Saint-Mathurin et à Vendée
À Saint-Mathurin, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 la leonière se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mathurin et 66.67 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mathurin a augmenté de 15.65 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 196 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 517 €/m² sur la période récente.
