2 bis la leonière, 85150 Saint-Mathurin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis la leonière, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², inférieur de 12.38 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 bis la leonière, 85150 Saint-Mathurin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Mathurin.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Mathurin Avenue De Nantes à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Montfort à 996 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis la leonière
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis la leonière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis la leonière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis la leonière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis la leonière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis la leonière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis la leonière dans son marché local
Prix du 2 bis la leonière par rapport à la voie
Sur la leonière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 2 bis la leonière se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis la leonière par rapport à Saint-Mathurin et à Vendée
À Saint-Mathurin, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis la leonière se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mathurin et 46.04 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mathurin a augmenté de 15.65 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 196 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 517 €/m² sur la période récente.
