31 Rue du moulin, 85150 Saint-Mathurin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du moulin, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², inférieur de 12.45 % à celui du n°31 bis mais identique à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Rue du moulin, 85150 Saint-Mathurin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Mathurin.
1 niveau - 2 logements - 162 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mathurin - Moulin à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Montfort à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du moulin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du moulin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du moulin dans son marché local
Prix du 31 Rue du moulin par rapport à la voie
Sur Rue du moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 31 Rue du moulin se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du moulin par rapport à Saint-Mathurin et à Vendée
À Saint-Mathurin, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du moulin se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Mathurin et 40.18 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mathurin a augmenté de 15.76 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 196 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 517 €/m² sur la période récente.
