31 bis Rue du moulin, 85150 Saint-Mathurin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue du moulin, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², supérieur de 13.81 % à celui du n°31 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 bis Rue du moulin, 85150 Saint-Mathurin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Mathurin.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mathurin - Moulin à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Montfort à 381 mètres
Ventes au 31 bis Rue du moulin
Les 2 ventes au 31 bis Rue du moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue du moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue du moulin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue du moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue du moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue du moulin dans son marché local
Prix du 31 bis Rue du moulin par rapport à la voie
Sur Rue du moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 31 bis Rue du moulin se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue du moulin par rapport à Saint-Mathurin et à Vendée
À Saint-Mathurin, le prix moyen des maisons atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue du moulin se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mathurin et 59.79 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mathurin a augmenté de 15.57 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 196 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 517 €/m² sur la période récente.
