2 Allée du midi, 85700 Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du midi, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.91 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Allée du midi, 85700 Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Mesmin.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les P'tits Minois à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du midi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du midi, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du midi dans son marché local
Prix du 2 Allée du midi par rapport à la voie
Sur Allée du midi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 2 Allée du midi se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du midi par rapport à Saint-Mesmin et à Vendée
À Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du midi se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mesmin et -25.23 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mesmin a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 19.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 627 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
