3 Rue georges simenon, 85700 Saint-Mesmin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue georges simenon, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², supérieur de 14.64 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue georges simenon, 85700 Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Mesmin.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte être et devenir à 428 mètres
Ventes au 3 Rue georges simenon
Une vente a été recensée au 3 Rue georges simenon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue georges simenon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue georges simenon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue georges simenon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue georges simenon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue georges simenon dans son marché local
Prix du 3 Rue georges simenon par rapport à la voie
Sur Rue georges simenon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 3 Rue georges simenon se situe 41.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue georges simenon par rapport à Saint-Mesmin et à Vendée
À Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue georges simenon se situe 33.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mesmin et -36.62 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mesmin a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 19.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 627 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 550 € au 3 Rue georges simenon à Saint-Mesmin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 164 € en assurant vous-même les visites, ou 1 082 € si le professionnel les prend en charge.
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