30 Boulevard pasteur, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Boulevard pasteur, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², supérieur de 20.35 % à celui du n°32 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 30 Boulevard pasteur, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Michel-en-l'Herm.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'abbaye à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Michel-en-l'Herm à 443 mètres
- - Collège Les Colliberts à 190 mètres
- - Ecole primaire publique de la Terre Conquise à 266 mètres
Ventes au 30 Boulevard pasteur
Une vente a été recensée au 30 Boulevard pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Boulevard pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Boulevard pasteur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Boulevard pasteur dans son marché local
Prix du 30 Boulevard pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 30 Boulevard pasteur se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Boulevard pasteur par rapport à Saint-Michel-en-l'Herm et à Vendée
À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Boulevard pasteur se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-en-l'Herm et -10.77 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-en-l'Herm a baissé de 4.51 % sur 1 an et augmenté de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 850 € au 30 Boulevard pasteur à Saint-Michel-en-l'Herm, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 046 € en assurant vous-même les visites, ou 1 523 € si le professionnel les prend en charge.
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