8 Impasse de l'issoire, 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de l'issoire, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², supérieur de 25.78 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Impasse de l'issoire, 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Philbert-de-Bouaine.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Verdon à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Golly à 268 mètres
Ventes au 8 Impasse de l'issoire
Les 2 ventes au 8 Impasse de l'issoire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de l'issoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de l'issoire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de l'issoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de l'issoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de l'issoire dans son marché local
Prix du 8 Impasse de l'issoire par rapport à la voie
Sur Impasse de l'issoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 8 Impasse de l'issoire se situe 21.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de l'issoire par rapport à Saint-Philbert-de-Bouaine et à Vendée
À Saint-Philbert-de-Bouaine, le prix moyen des maisons atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de l'issoire se situe 22.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Philbert-de-Bouaine et 37.27 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-de-Bouaine a augmenté de 15.75 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2021 à 2 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 985 €/m² sur la période récente.
