11 Place de l'église, 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place de l'église, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 8.52 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 Place de l'église, 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Philbert-de-Bouaine.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Verdon à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Golly à 261 mètres
Ventes au 11 Place de l'église
Les 2 ventes au 11 Place de l'église donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place de l'église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place de l'église, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place de l'église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place de l'église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place de l'église dans son marché local
Prix du 11 Place de l'église par rapport à la voie
Sur Place de l'église, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 11 Place de l'église se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place de l'église par rapport à Saint-Philbert-de-Bouaine et à Vendée
À Saint-Philbert-de-Bouaine, le prix moyen des maisons atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place de l'église se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Philbert-de-Bouaine et -6.69 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-de-Bouaine a augmenté de 15.75 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2021 à 2 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 985 €/m² sur la période récente.
