9 Place de l'église, 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place de l'église, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², supérieur de 9.15 % à celui du n°11 et du 3.88 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Place de l'église, 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Philbert-de-Bouaine.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Verdon à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Golly à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place de l'église
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place de l'église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place de l'église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place de l'église, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place de l'église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place de l'église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place de l'église dans son marché local
Prix du 9 Place de l'église par rapport à la voie
Sur Place de l'église, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 9 Place de l'église se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place de l'église par rapport à Saint-Philbert-de-Bouaine et à Vendée
À Saint-Philbert-de-Bouaine, le prix moyen des maisons atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place de l'église se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Philbert-de-Bouaine et 2.05 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-de-Bouaine a augmenté de 15.9 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2021 à 2 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 985 €/m² sur la période récente.
