2 Rue de la butte, 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la butte, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue de la butte, 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Philbert-de-Bouaine.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Verdon à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée saint jean-baptiste à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la butte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la butte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la butte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la butte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la butte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la butte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la butte dans son marché local
Prix du 2 Rue de la butte par rapport à la voie
Sur Rue de la butte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 2 Rue de la butte se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la butte par rapport à Saint-Philbert-de-Bouaine et à Vendée
À Saint-Philbert-de-Bouaine, le prix moyen des maisons atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la butte se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Philbert-de-Bouaine et 5.52 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-de-Bouaine a augmenté de 15.9 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2021 à 2 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 985 €/m² sur la période récente.
