30 Rue du bas ruet, 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 660 €

de 1 430 € à 1 836 €

Indice de confiance

1/5

Le 30 Rue du bas ruet, 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 30 Rue du bas ruet, 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Saint-Philbert-de-Bouaine.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Verdon à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jacques Golly à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Rue du bas ruet

Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du bas ruet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Rue du bas ruet dans son marché local

Prix du 30 Rue du bas ruet par rapport à la voie

Sur Rue du bas ruet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 30 Rue du bas ruet se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue du bas ruet par rapport à Saint-Philbert-de-Bouaine et à Vendée

À Saint-Philbert-de-Bouaine, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du bas ruet se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Philbert-de-Bouaine et -35.48 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-de-Bouaine a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 18.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2021 à 2 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 985 €/m² sur la période récente.