34 Rue du bas ruet, 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 714 €

de 1 433 € à 1 840 €

Indice de confiance

4/5

Le 34 Rue du bas ruet, 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°32 et de 3.19 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 34 Rue du bas ruet, 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Philbert-de-Bouaine.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Verdon à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jacques Golly à 103 mètres

Ventes au 34 Rue du bas ruet

Une vente a été recensée au 34 Rue du bas ruet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juin 2022

145 000 €(2 197 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•66 m²

34 Rue du bas ruet, 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue du bas ruet dans son marché local

Prix du 34 Rue du bas ruet par rapport à la voie

Sur Rue du bas ruet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 34 Rue du bas ruet se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue du bas ruet par rapport à Saint-Philbert-de-Bouaine et à Vendée

À Saint-Philbert-de-Bouaine, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du bas ruet se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Philbert-de-Bouaine et -33.39 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-de-Bouaine a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 18.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2021 à 2 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 985 €/m² sur la période récente.