38 Rue du bas ruet, 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 662 €

de 1 431 € à 1 838 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue du bas ruet, 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°36 et de 11.77 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 38 Rue du bas ruet, 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Philbert-de-Bouaine.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0371 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Verdon à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jacques Golly à 91 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue du bas ruet

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du bas ruet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue du bas ruet dans son marché local

Prix du 38 Rue du bas ruet par rapport à la voie

Sur Rue du bas ruet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 38 Rue du bas ruet se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du bas ruet par rapport à Saint-Philbert-de-Bouaine et à Vendée

À Saint-Philbert-de-Bouaine, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du bas ruet se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Philbert-de-Bouaine et -35.41 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-de-Bouaine a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 18.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2021 à 2 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 985 €/m² sur la période récente.