5 Rue du bas ruet, 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du bas ruet, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², supérieur de 13.23 % à celui du n°18 mais inférieur de 7.12 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 5 Rue du bas ruet, 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Philbert-de-Bouaine.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Verdon à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Golly à 173 mètres
Ventes au 5 Rue du bas ruet
Une vente a été recensée au 5 Rue du bas ruet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du bas ruet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du bas ruet, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du bas ruet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du bas ruet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du bas ruet dans son marché local
Prix du 5 Rue du bas ruet par rapport à la voie
Sur Rue du bas ruet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 5 Rue du bas ruet se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du bas ruet par rapport à Saint-Philbert-de-Bouaine et à Vendée
À Saint-Philbert-de-Bouaine, le prix moyen des maisons atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du bas ruet se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Philbert-de-Bouaine et 2 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-de-Bouaine a augmenté de 15.75 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2021 à 2 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 985 €/m² sur la période récente.
