13 Rue du brennus, 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du brennus, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 20.2 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Rue du brennus, 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Philbert-de-Bouaine.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Verdon à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée saint jean-baptiste à 228 mètres
Ventes au 13 Rue du brennus
Les 2 ventes au 13 Rue du brennus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du brennus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du brennus, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du brennus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du brennus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du brennus dans son marché local
Prix du 13 Rue du brennus par rapport à la voie
Sur Rue du brennus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 13 Rue du brennus se situe 20.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du brennus par rapport à Saint-Philbert-de-Bouaine et à Vendée
À Saint-Philbert-de-Bouaine, le prix moyen des maisons atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du brennus se situe 26.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Philbert-de-Bouaine et -17.55 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-de-Bouaine a augmenté de 15.9 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2021 à 2 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 985 €/m² sur la période récente.
