22 Rue du commerce, 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du commerce, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°20 mais inférieur de 8.66 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Rue du commerce, 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Philbert-de-Bouaine.
2 niveaux - 554 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Verdon à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Golly à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du commerce
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du commerce, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du commerce dans son marché local
Prix du 22 Rue du commerce par rapport à la voie
Sur Rue du commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 22 Rue du commerce se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du commerce par rapport à Saint-Philbert-de-Bouaine et à Vendée
À Saint-Philbert-de-Bouaine, le prix moyen des maisons atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du commerce se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Philbert-de-Bouaine et -7.23 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-de-Bouaine a augmenté de 15.9 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2021 à 2 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 985 €/m² sur la période récente.
