9 Rue du commerce, 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du commerce, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 8.46 % à celui du n°9 ter et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Rue du commerce, 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Philbert-de-Bouaine à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 7 locaux - 34 parkings - 280 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Verdon à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Golly à 156 mètres
Ventes au 9 Rue du commerce
Une vente a été recensée au 9 Rue du commerce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du commerce, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du commerce dans son marché local
Prix du 9 Rue du commerce par rapport à la voie
Sur Rue du commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 9 Rue du commerce se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du commerce par rapport à Saint-Philbert-de-Bouaine et à Vendée
À Saint-Philbert-de-Bouaine, le prix moyen des maisons atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du commerce se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Philbert-de-Bouaine et 10.26 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-de-Bouaine a augmenté de 15.9 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2021 à 2 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 985 €/m² sur la période récente.
