23 Rue saint philbert, 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue saint philbert, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², supérieur de 19.42 % à celui du n°44 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 23 Rue saint philbert, 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Saint-Philbert-de-Bouaine.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Verdon à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Golly à 332 mètres
Ventes au 23 Rue saint philbert
Les 2 ventes au 23 Rue saint philbert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue saint philbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue saint philbert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue saint philbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue saint philbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue saint philbert dans son marché local
Prix du 23 Rue saint philbert par rapport à la voie
Sur Rue saint philbert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 23 Rue saint philbert se situe 33.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue saint philbert par rapport à Saint-Philbert-de-Bouaine et à Vendée
À Saint-Philbert-de-Bouaine, le prix moyen des maisons atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue saint philbert se situe 27.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Philbert-de-Bouaine et 43.62 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-de-Bouaine a augmenté de 15.75 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2021 à 2 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 985 €/m² sur la période récente.
