38 Rue saint philbert, 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue saint philbert, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°36 et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 Rue saint philbert, 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Philbert-de-Bouaine.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Verdon à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Golly à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue saint philbert
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue saint philbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue saint philbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue saint philbert, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue saint philbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue saint philbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue saint philbert dans son marché local
Prix du 38 Rue saint philbert par rapport à la voie
Sur Rue saint philbert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 38 Rue saint philbert se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue saint philbert par rapport à Saint-Philbert-de-Bouaine et à Vendée
À Saint-Philbert-de-Bouaine, le prix moyen des maisons atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue saint philbert se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Philbert-de-Bouaine et 13.97 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-de-Bouaine a augmenté de 15.75 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2021 à 2 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 985 €/m² sur la période récente.
