40 Rue saint philbert, 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue saint philbert, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue saint philbert, 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Philbert-de-Bouaine.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Verdon à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Golly à 314 mètres
Ventes au 40 Rue saint philbert
Une vente a été recensée au 40 Rue saint philbert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue saint philbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue saint philbert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue saint philbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue saint philbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue saint philbert dans son marché local
Prix du 40 Rue saint philbert par rapport à la voie
Sur Rue saint philbert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 40 Rue saint philbert se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue saint philbert par rapport à Saint-Philbert-de-Bouaine et à Vendée
À Saint-Philbert-de-Bouaine, le prix moyen des maisons atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue saint philbert se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Philbert-de-Bouaine et 17.06 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-de-Bouaine a augmenté de 15.9 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2021 à 2 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 985 €/m² sur la période récente.
