9 Rue de la cognasse, 85110 Saint-Prouant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la cognasse, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², inférieur de 13.21 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Rue de la cognasse, 85110 Saint-Prouant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Prouant.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0162 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée saint-andré à 360 mètres
Ventes au 9 Rue de la cognasse
Une vente a été recensée au 9 Rue de la cognasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la cognasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la cognasse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la cognasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la cognasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la cognasse dans son marché local
Prix du 9 Rue de la cognasse par rapport à la voie
Sur Rue de la cognasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 9 Rue de la cognasse se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la cognasse par rapport à Saint-Prouant et à Vendée
À Saint-Prouant, le prix moyen des maisons atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la cognasse se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Prouant et -31.57 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Prouant a baissé de 7.9 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
