2 bis Chemin de ragnette, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin de ragnette, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°2 ter mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2018,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Chemin de ragnette, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Vincent-sur-Jard.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1157 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 1062 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin de ragnette
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin de ragnette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin de ragnette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin de ragnette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de ragnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de ragnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin de ragnette dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin de ragnette par rapport à la voie
Sur Chemin de ragnette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 2 bis Chemin de ragnette se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin de ragnette par rapport à Saint-Vincent-sur-Jard et à Vendée
À Saint-Vincent-sur-Jard, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin de ragnette se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-sur-Jard et 35.81 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-sur-Jard a baissé de 12.13 % sur 1 an et baissé de 27.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 765 €/m² au premier semestre 2020 à 4 642 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 835 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 450 € au 2 bis Chemin de ragnette à Saint-Vincent-sur-Jard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 636 € en assurant vous-même les visites, ou 2 318 € si le professionnel les prend en charge.
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