2 ter Chemin de ragnette, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ter Chemin de ragnette, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 qua mais supérieur de 4.15 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2020,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 ter Chemin de ragnette, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Vincent-sur-Jard.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1158 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 1079 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Chemin de ragnette
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Chemin de ragnette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Chemin de ragnette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Chemin de ragnette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Chemin de ragnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Chemin de ragnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Chemin de ragnette dans son marché local
Prix du 2 ter Chemin de ragnette par rapport à la voie
Sur Chemin de ragnette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 2 ter Chemin de ragnette se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Chemin de ragnette par rapport à Saint-Vincent-sur-Jard et à Vendée
À Saint-Vincent-sur-Jard, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Chemin de ragnette se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-sur-Jard et 41.45 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-sur-Jard a baissé de 12.13 % sur 1 an et baissé de 27.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 765 €/m² au premier semestre 2020 à 4 642 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 835 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 150 € au 2 ter Chemin de ragnette à Saint-Vincent-sur-Jard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 829 € en assurant vous-même les visites, ou 2 414 € si le professionnel les prend en charge.
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