1 Chemin des bregnards, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des bregnards, affiche un prix moyen de 3 985 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 1 Chemin des bregnards, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Vincent-sur-Jard.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Marronnier à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des bregnards
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des bregnards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des bregnards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des bregnards, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des bregnards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des bregnards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des bregnards dans son marché local
Prix du 1 Chemin des bregnards par rapport à la voie
Sur Chemin des bregnards, le prix moyen des maisons s'établit à 4 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 1 Chemin des bregnards se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des bregnards par rapport à Saint-Vincent-sur-Jard et à Vendée
À Saint-Vincent-sur-Jard, le prix moyen des maisons atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des bregnards se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-sur-Jard et 94.77 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-sur-Jard a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 27.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 765 €/m² au premier semestre 2020 à 4 642 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 835 €/m² sur la période récente.
