2 Impasse de la forêt, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 889 €

de 2 755 € à 3 023 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Impasse de la forêt, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², inférieur de 11.71 % à celui du n°15 et de 5.93 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 Impasse de la forêt, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Vincent-sur-Jard.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1172 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bibliothèque à 893 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Marronnier à 1119 mètres

Ventes au 2 Impasse de la forêt

Les 2 ventes au 2 Impasse de la forêt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 mai 2023

220 000 €(3 099 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•71 m²

2 Impasse de la forêt, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard

17 août 2021

185 000 €(2 606 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•71 m²

2 Impasse de la forêt, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de la forêt dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la forêt par rapport à la voie

Sur Impasse de la forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 2 Impasse de la forêt se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la forêt par rapport à Saint-Vincent-sur-Jard et à Vendée

À Saint-Vincent-sur-Jard, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la forêt se situe 24.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-sur-Jard et 12.28 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-sur-Jard a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 765 €/m² au premier semestre 2020 à 4 642 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 835 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du sablon, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard(3,488 €)

Impasse des hérissons, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard(3,172 €)

Rue de la forêt, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard(4,044 €)

Rue des corsaires, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard(3,565 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de la forêt

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.