2 Impasse de la forêt, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la forêt, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², inférieur de 11.55 % à celui du n°15 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Impasse de la forêt, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Vincent-sur-Jard.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1172 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Marronnier à 1119 mètres
Ventes au 2 Impasse de la forêt
Les 2 ventes au 2 Impasse de la forêt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la forêt, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la forêt dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la forêt par rapport à la voie
Sur Impasse de la forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 2 Impasse de la forêt se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la forêt par rapport à Saint-Vincent-sur-Jard et à Vendée
À Saint-Vincent-sur-Jard, le prix moyen des maisons atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la forêt se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-sur-Jard et 30.65 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-sur-Jard a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 27.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 765 €/m² au premier semestre 2020 à 4 642 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 835 €/m² sur la période récente.
