2 Rue d'avault, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 586 €

de 2 425 € à 4 715 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue d'avault, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 b et de 6.79 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Rue d'avault, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Vincent-sur-Jard.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0476 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bibliothèque à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Marronnier à 557 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'avault

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'avault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'avault dans son marché local

Prix du 2 Rue d'avault par rapport à la voie

Sur Rue d'avault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 2 Rue d'avault se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'avault par rapport à Saint-Vincent-sur-Jard et à Vendée

À Saint-Vincent-sur-Jard, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'avault se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-sur-Jard et 39.37 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-sur-Jard a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 765 €/m² au premier semestre 2020 à 4 642 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 835 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du centre, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard(2,456 €)

Route de Longeville, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard(3,279 €)

Impasse du tigre, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard(3,697 €)

Petite rue petite rue, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard(3,297 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d'avault

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'avault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.