2 Rue de la forêt, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 485 €

de 3 612 € à 6 599 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la forêt, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard, affiche un prix moyen de 5 485 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°2 bis et de 2.82 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 2 Rue de la forêt, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Vincent-sur-Jard.
2 niveaux - 2 logements - 369 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0866 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0865 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0867 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bibliothèque à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Marronnier à 539 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la forêt

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la forêt dans son marché local

Prix du 2 Rue de la forêt par rapport à la voie

Sur Rue de la forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 044 €/m². Avec un prix moyen de 5 485 €/m², le 2 Rue de la forêt se situe 35.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la forêt par rapport à Saint-Vincent-sur-Jard et à Vendée

À Saint-Vincent-sur-Jard, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la forêt se situe 42.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-sur-Jard et 113.18 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-sur-Jard a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 765 €/m² au premier semestre 2020 à 4 642 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 835 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des richardières, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard(3,588 €)

Petite rue petite rue, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard(3,297 €)

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Impasse de la forestière, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard(3,255 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la forêt

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.