26 Rue de la forêt, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 856 €

de 3 177 € à 6 459 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Rue de la forêt, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², inférieur de 10.72 % à celui du n°28 et de 10.93 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 26 Rue de la forêt, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Vincent-sur-Jard.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1102 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bibliothèque à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Marronnier à 617 mètres

Ventes au 26 Rue de la forêt

Une vente a été recensée au 26 Rue de la forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 octobre 2019

191 000 €(2 449 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•78 m²

26 Rue de la forêt, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de la forêt dans son marché local

Prix du 26 Rue de la forêt par rapport à la voie

Sur Rue de la forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 26 Rue de la forêt se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de la forêt par rapport à Saint-Vincent-sur-Jard et à Vendée

À Saint-Vincent-sur-Jard, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la forêt se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-sur-Jard et 49.92 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-sur-Jard a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 765 €/m² au premier semestre 2020 à 4 642 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 835 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des richardières, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard(3,598 €)

Petite rue petite rue, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard(3,298 €)

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Impasse de la forestière, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard(3,254 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de la forêt

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de la forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.