28 Rue de la forêt, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la forêt, affiche un prix moyen de 4 568 €/m², supérieur de 12.29 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 28 Rue de la forêt, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Vincent-sur-Jard.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Marronnier à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la forêt
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la forêt, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la forêt dans son marché local
Prix du 28 Rue de la forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 4 568 €/m², le 28 Rue de la forêt se situe 25.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la forêt par rapport à Saint-Vincent-sur-Jard et à Vendée
À Saint-Vincent-sur-Jard, le prix moyen des maisons atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la forêt se situe 35.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-sur-Jard et 123.26 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-sur-Jard a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 27.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 765 €/m² au premier semestre 2020 à 4 642 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 835 €/m² sur la période récente.
