3 Rue de la forêt, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue de la forêt, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard, affiche un prix moyen de 2 443 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
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À propos du 3 Rue de la forêt, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Vincent-sur-Jard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 24 parkings - 414 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Marronnier à 547 mètres
Ventes au 3 Rue de la forêt
Les 8 ventes au 3 Rue de la forêt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la forêt dans son marché local
Prix du 3 Rue de la forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la forêt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 3 Rue de la forêt se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la forêt par rapport à Saint-Vincent-sur-Jard et à Vendée
À Saint-Vincent-sur-Jard, le prix moyen des appartements atteint 3 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la forêt se situe 33.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-sur-Jard et 31.7 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vincent-sur-Jard a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 223 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 382 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 675 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de la forêt
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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