Rue du lay, 85320 Sainte-Pexine

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 053 €
de 904 € à 1 294 €

Rue du lay, 85320 Sainte-Pexine, affiche un prix moyen de 1 053 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue du lay

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Prix Rue du lay dans son marché local

Prix Rue du lay par rapport à Sainte-Pexine et à Vendée

À Sainte-Pexine, le prix moyen des maisons atteint 985 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du lay se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Pexine et 61.44 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Pexine a baissé de 52.78 % sur 1 an et augmenté de 57.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 625 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024.

Ventes DVF Rue du lay

Les ventes enregistrées Rue du lay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

19 décembre 2025
29 000 €(906 €/m²)
Maison2 p•32 m²
8 Rue du lay, 85320 Sainte-Pexine
6 novembre 2025
95 000 €(1 105 €/m²)
Maison3 p•86 m²
1 Rue du lay, 85320 Sainte-Pexine
5 janvier 2022
55 000 €(640 €/m²)
Maison3 p•86 m²
1 Rue du lay, 85320 Sainte-Pexine
12 octobre 2021
55 000 €(1 375 €/m²)
Maison1 p•40 m²
18 Rue du lay, 85320 Sainte-Pexine
5 février 2021
30 000 €(1 000 €/m²)
Maison1 p•30 m²
14 Rue du lay, 85320 Sainte-Pexine

Cadre de vie et proximité Rue du lay

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue du lay

Rue du lay est située dans le quartier Sainte-Pexine. Elle compte 297 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 52 650 € au Rue du lay à Sainte-Pexine, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 633 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 316 € en assurant vous-même les visites, ou 658 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 2 633 € (5 %)

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