8 Rue du lay, 85320 Sainte-Pexine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du lay, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue du lay, 85320 Sainte-Pexine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sainte-Pexine.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Ventes au 8 Rue du lay
Une vente a été recensée au 8 Rue du lay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du lay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du lay, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du lay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du lay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du lay dans son marché local
Prix du 8 Rue du lay par rapport à la voie
Sur Rue du lay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 8 Rue du lay se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du lay par rapport à Sainte-Pexine et à Vendée
À Sainte-Pexine, le prix moyen des maisons atteint 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du lay se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Pexine et -62.94 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Pexine a baissé de 52.78 % sur 1 an et augmenté de 57.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 625 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 600 € au 8 Rue du lay à Sainte-Pexine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 265 € en assurant vous-même les visites, ou 633 € si le professionnel les prend en charge.
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