3 Rue du lay, 85320 Sainte-Pexine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du lay, affiche un prix moyen de 1 051 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du lay, 85320 Sainte-Pexine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sainte-Pexine.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue du lay
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du lay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du lay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du lay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du lay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du lay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du lay dans son marché local
Prix du 3 Rue du lay par rapport à la voie
Sur Rue du lay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 3 Rue du lay se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du lay par rapport à Sainte-Pexine et à Vendée
À Sainte-Pexine, le prix moyen des maisons atteint 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du lay se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Pexine et -61.52 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Pexine a baissé de 52.78 % sur 1 an et augmenté de 57.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 625 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 550 € au 3 Rue du lay à Sainte-Pexine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 314 € en assurant vous-même les visites, ou 657 € si le professionnel les prend en charge.
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