2 Rue du pont, 85320 Sainte-Pexine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du pont, affiche un prix moyen de 981 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du pont, 85320 Sainte-Pexine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Sainte-Pexine.
1 niveau - 207 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du pont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du pont, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du pont dans son marché local
Prix du 2 Rue du pont par rapport à la voie
Sur Rue du pont, le prix moyen des maisons s'établit à 998 €/m². Avec un prix moyen de 981 €/m², le 2 Rue du pont se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du pont par rapport à Sainte-Pexine et à Vendée
À Sainte-Pexine, le prix moyen des maisons atteint 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du pont se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Sainte-Pexine et -64.08 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Pexine a baissé de 52.78 % sur 1 an et augmenté de 57.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 625 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 050 € au 2 Rue du pont à Sainte-Pexine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 226 € en assurant vous-même les visites, ou 613 € si le professionnel les prend en charge.
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