4 Rue les vallées, 85320 Sainte-Pexine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue les vallées, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.22 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue les vallées, 85320 Sainte-Pexine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sainte-Pexine.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Ventes au 4 Rue les vallées
Une vente a été recensée au 4 Rue les vallées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue les vallées
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue les vallées. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue les vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue les vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue les vallées dans son marché local
Prix du 4 Rue les vallées par rapport à la voie
Sur Rue les vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 4 Rue les vallées se situe 72.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue les vallées par rapport à Sainte-Pexine et à Vendée
À Sainte-Pexine, le prix moyen des maisons atteint 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue les vallées se situe 71.98 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Pexine et -37.97 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Pexine a baissé de 52.78 % sur 1 an et augmenté de 57.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 625 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024.
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Pour un prix net vendeur de 84 700 € au 4 Rue les vallées à Sainte-Pexine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 118 € en assurant vous-même les visites, ou 1 059 € si le professionnel les prend en charge.
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