1 Chemin de l'enclose, 85300 Soullans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de l'enclose, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², inférieur de 7.93 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Chemin de l'enclose, 85300 Soullans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Ventes au 1 Chemin de l'enclose
Une vente a été recensée au 1 Chemin de l'enclose. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de l'enclose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de l'enclose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 1 Chemin de l'enclose dans son marché local
Prix du 1 Chemin de l'enclose par rapport à la voie
Sur Chemin de l'enclose, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 1 Chemin de l'enclose se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de l'enclose par rapport à Soullans et à Vendée
À Soullans, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de l'enclose se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Soullans et -16.29 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soullans a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 300 € au 1 Chemin de l'enclose à Soullans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 858 € en assurant vous-même les visites, ou 1 429 € si le professionnel les prend en charge.
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