24 Chemin des guignardières, 85300 Soullans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin des guignardières, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°22 et de n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante tertiaire.
À propos du 24 Chemin des guignardières, 85300 Soullans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 49 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée les roseaux à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Chemin des guignardières
Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin des guignardières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin des guignardières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chemin des guignardières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin des guignardières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin des guignardières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin des guignardières dans son marché local
Prix du 24 Chemin des guignardières par rapport à la voie
Sur Chemin des guignardières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 24 Chemin des guignardières se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin des guignardières par rapport à Soullans et à Vendée
À Soullans, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin des guignardières se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Soullans et 13.97 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soullans a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
