28 Impasse du terfort, 85300 Soullans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Impasse du terfort, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², supérieur de 39.41 % à celui du n°18 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 28 Impasse du terfort, 85300 Soullans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 253 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Ventes au 28 Impasse du terfort
Les 2 ventes au 28 Impasse du terfort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse du terfort dans son marché local
Prix du 28 Impasse du terfort par rapport à la voie
Sur Impasse du terfort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 28 Impasse du terfort se situe 23.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse du terfort par rapport à Soullans et à Vendée
À Soullans, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Impasse du terfort se situe 35.19 % au-dessus de la moyenne de Soullans et 29 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soullans a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 150 € au 28 Impasse du terfort à Soullans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 404 € en assurant vous-même les visites, ou 2 202 € si le professionnel les prend en charge.
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