4 Impasse du terfort, 85300 Soullans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du terfort, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°18 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse du terfort, 85300 Soullans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du terfort
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du terfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du terfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du terfort, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du terfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du terfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du terfort dans son marché local
Prix du 4 Impasse du terfort par rapport à la voie
Sur Impasse du terfort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 4 Impasse du terfort se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du terfort par rapport à Soullans et à Vendée
À Soullans, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du terfort se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Soullans et -8.31 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soullans a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 200 € au 4 Impasse du terfort à Soullans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 130 € en assurant vous-même les visites, ou 1 565 € si le professionnel les prend en charge.
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