11 Rue des olivettes, 85300 Soullans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des olivettes, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°15 mais supérieur de 24.38 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue des olivettes, 85300 Soullans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Milcendeau à 876 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des olivettes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des olivettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des olivettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des olivettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des olivettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des olivettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des olivettes dans son marché local
Prix du 11 Rue des olivettes par rapport à la voie
Sur Rue des olivettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 11 Rue des olivettes se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des olivettes par rapport à Soullans et à Vendée
À Soullans, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des olivettes se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Soullans et 4.06 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soullans a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 100 € au 11 Rue des olivettes à Soullans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 553 € en assurant vous-même les visites, ou 1 776 € si le professionnel les prend en charge.
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